Sítio para Venda, Lima Duarte / MG

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Localização Privilegiada:
Rodovia BR-267, Km 150, Distrito de Lima Duarte, Minas Gerais - Brasil

Referências:
        Lima Duarte: 12 km
        Juiz de Fora: 50 km
        Rio de Janeiro: 180 km
        Belo Horizonte: 220 km
        São Paulo: 380 km

Atrações e Turismo:
O sítio está situado em uma região de forte turismo rural, com diversas opções de lazer, incluindo passeios ecológicos, trilhas, cachoeiras e proximidade ao Parque Nacional de Ibitipoca, a apenas 35 km.
Próximo ao autódromo Potenza.

Infraestrutura e Comunicação:
        Energia elétrica
        Telefonia
        TV e Internet

Área Total:
        20 hectares (200.000 m²)
        Terreno 100% tratorável
        Totalmente cercado
        Pastos divididos em piquetes
        Abundância de água, com lago e nascentes
        Preservação de mata virgem

Edificações:
        Casa de colono com 2 quartos
        Casa de hóspedes com suíte, sala e cozinha
        Casa sede com 3 suítes, sala de estar, sala de refeições, copa, cozinha e dependência (metragem total de 300 m²)
        Área de lazer com piscina, sauna seca, forno a lenha e churrasqueira (metragem total de 150 m²)

Paisagismo e Natureza:
        Amplo jardim
        Palmeiras imperiais no acesso à casa sede
        Pomar variado com frutas como figo, manga, abacate, entre outras

Estruturas de Apoio:
        Paiol
        Garagem
        Curral com capacidade para 300 ovinos

Potencial de Atividades:
        Lazer e turismo rural
        Criação e comercialização de ovinos e produtos derivados, como cortes de carne, hambúrgueres e linguiças artesanais

Condições de Negociação:
        Aceita permuta por outro imóvel, preferencialmente na região litorânea.

Essa é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de negócios no agronegócio e no turismo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa joia no coração de Minas Gerais!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

Vieira Brandão Imóveis
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