Fazenda para Venda, Simão Pereira / MG

Empreendimento

Descrição do Imóvel

🏡 Fazenda Palmira — Relíquia Centenária para Você!

Uma oportunidade única para quem busca história, natureza e qualidade de vida!
📍 Localizada a apenas 30 km de Juiz de Fora e 30 km de Três Rios, a 800 metros da BR-040 (entre os km 823 e 824).
🚗 Acesso muito fácil e rápido!

🌿 Área total de 54,3 hectares, repleta de muito verde e 5 nascentes de água pura espalhadas pela propriedade.

🏠 Casa-sede:
400 m² de área construída, estilo rústico e em pleno funcionamento
Reformada em alguns ambientes para mais aconchego
Pé-direito alto
Varandão amplo
Sala para 3 ambientes (~30 m²), com dois cômodos laterais (saleta de TV e escritório)
Sala de jantar centralizada, com piso de azulejos hidráulicos, separando área íntima
3 quartos grandes (sendo 2 suítes)
1 banheiro social + 1 lavabo
Cozinha espaçosa (~60 m²) com fogão a lenha, forno e mesas de refeição, tudo em ótimo estado de conservação
Despensa ampla com escada de acesso à biblioteca

📚 Biblioteca:
Acesso por escada de madeira maciça, localizada na entrada da cozinha
Biblioteca ampla, equipada com pequeno escritório e banheiro de apoio

🍽️ Área externa:
Espaço coberto e aberto ao lado da cozinha, ideal para lanches e refeições em dias de visita

🧺 Área de serviço:
Na lateral esquerda da casa, grande lavanderia fechada

🏡 Benfeitorias:
3 casas de caseiros/administradores
3 galpões antigos e 1 galpão novo recém-construído
1 paiol suspenso
2 reservatórios de água
Pequenos lagos naturais
Curral para atividade leiteira
Galinheiro

⚙️ Destaques adicionais:
Moinho de pedra movido a água (em funcionamento — verdadeira relíquia!)
Sistema de irrigação instalado
Pastos formados de braquiária, tanzânia, cana-de-açúcar
Algumas áreas com plantações de milho

📄 Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.

🌟 Uma fazenda completa, ideal para moradia, lazer ou investimento!

Agende agora sua visita e venha se surpreender com essa maravilha da natureza!
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Mapa de Localização

Central de Negócios

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Vieira Brandão Imóveis
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