Sítio para Venda, Piau / MG

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, localizado à beira da rodovia, no município de Piau, Minas Gerais, a apenas 40 quilômetros do Rio de Janeiro, com ampla frente para o asfalto.

Com 16 hectares de área total, a propriedade possui topografia excelente, totalmente aproveitável, sendo ideal tanto para empreendimentos comerciais, quanto para loteamentos, pousadas, hotéis-fazenda, eventos ou uso residencial de alto padrão.

✅ Benfeitorias da Propriedade

Casa principal (sede):
        Sala ampla com dois ambientes
        Cozinha grande
        Lavabo
        Banheiro social
        05 quartos, sendo 01 suíte
        02 quartos de empregada, ambos com banheiro
        Casa toda avarandada
        Área gourmet com churrasqueira
        Lavanderia
        Garagem coberta para 03 carros
        Horta
        Galinheiro
        Canil

Casa de caseiro:
        02 quartos

Casa de hóspedes:
        Cozinha
        Despensa
        Banheiro
        Sala muito ampla
        05 quartos, sendo 02 suítes

🌿 Área externa e diferenciais
        Vários pés de frutas
        Gramado bem formado
        Açude
        Várias nascentes
        Capela
        Piscina com área gourmet (necessita reforma)
        Sinal de celular
        Excelente topografia em toda a propriedade
        Grande frente para o asfalto, garantindo visibilidade, acesso facilitado e forte valorização comercial

📍 Um imóvel raro, completo e muito bem localizado, unindo natureza, conforto e potencial de investimento, 200 quilômetros do Rio de Janeiro.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Vieira Brandão Imóveis
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