Sítio para Venda, Juiz de Fora / MG

Descrição do Imóvel

Ter terra produtiva e farta em água quase sempre significa ficar isolado no fim de uma estrada de terra precária. Aqui, a lógica é outra. Você entra na propriedade pelo asfalto, na porta de casa, com o ônibus urbano passando na frente e a BR-040 a poucos minutos. São 43 hectares que funcionam de verdade: a topografia ajuda, o pasto mistura braquiária com capim-gordura roxo e a água desce por gravidade de uma das duas nascentes próprias. A casa principal, com seus três quartos, copa e escritório, fica recuada duzentos metros da entrada. Isso garante o silêncio necessário para quem quer gerir o negócio ou descansar sem abrir mão da facilidade logística que Paula Lima oferece.

O investimento se justifica pela estrutura pronta que você encontra ao cruzar a porteira. O curral comporta 40 vacas, tem estábulo com cocheiras bilaterais, bezerreiro e espaço específico para picadeira de grande porte. Se a ideia é diversificar, as cinco baias de alvenaria e o chiqueiro dividido já estão lá, sem a necessidade de obras imediatas para começar a produzir. É um patrimônio sólido em Juiz de Fora, onde a extensão territorial se alia a um recurso hídrico estratégico e um acesso que não depende das condições climáticas para escoar produção ou receber visitas. Se você busca uma base rural que ofereça autonomia técnica e conveniência urbana, vale agendar uma visita para entender a dimensão dessa área.

Mapa de Localização

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