Pousada para Venda, Lima Duarte / MG

Descrição do Imóvel

É raro encontrar um terreno de 25 mil metros quadrados que consiga estar, ao mesmo tempo, reservado na natureza e a apenas 700 metros da vila de Conceição de Ibitipoca. Esta propriedade resolve o dilema de quem busca escala para um negócio de hospedagem sem abrir mão da conveniência urbana para o hóspede. A estrutura principal é composta por 12 suítes já mobiliadas, todas equipadas com lareira e ar-condicionado, atendendo à demanda térmica da Serra da Mantiqueira durante o ano todo. O layout operacional é robusto, contando com áreas de apoio essenciais como copa, cozinha industrial, despensa e escritório, o que facilita o gerenciamento do fluxo de turistas que visitam o Parque Estadual, localizado logo adiante no mesmo sentido da estrada.

Além da operação imediata das suítes, o imóvel oferece uma margem de expansão física que justifica o investimento a longo prazo. Existem duas construções adicionais no terreno: uma casa auxiliar pronta com quarto, cozinha e despensa, e uma segunda unidade que permite reforma para se tornar uma recepção maior ou uma acomodação de luxo. A topografia e a metragem total abrem espaço para projetos complementares, desde trilhas internas até novas áreas de convivência, aproveitando a proximidade com o comércio local, farmácias e restaurantes da região. É um ativo sólido para quem entende que o valor aqui não está apenas na ocupação atual, mas na capacidade de crescimento em um dos destinos turísticos que mais retém valor em Minas Gerais. Se você planeja uma transição para a gestão hoteleira ou quer ampliar seu portfólio no setor, vale a pena agendar um horário para analisar a planta e o terreno pessoalmente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Vieira Brandão Imóveis
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